Exclusivité
ANGERS 49100
Maison de caractère avec locatif indépendant
-
salles de bain
2
-
superficie
220 m2
-
chambres
4
-
terrain
230 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ANGERS
Maison de caractère avec revenu locatif – 220 m² – Cour, garage et dépendances.
Secteur Doutre : à proximité du centre Leclerc et sur la ligne du tramway, cette maison développe environ 220 m² habitables et présente un ensemble immobilier intéressant avec revenu locatif immédiat.
La maison principale est organisée sur trois niveaux.
Les étages accueillent l’espace nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec sa salle de bain.
Un véritable atout complète l’ensemble :
un appartement T2 indépendant avec entrée sur rue, actuellement loué 600 € par mois, permettant de bénéficier d’un revenu locatif régulier ou d’envisager un usage pour un proche, une activité professionnelle ou de la location courte durée.
La propriété dispose également d’une cour d’environ 88 m², ainsi que de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d’utilisation :
Garage
Atelier
Cave
Dépendance couverte attenante à la maison
Cet ensemble peut convenir à un projet familial, locatif ou mixte.
Un bien offrant différentes possibilités d’aménagement et d’exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.952458
Secteur Doutre : à proximité du centre Leclerc et sur la ligne du tramway, cette maison développe environ 220 m² habitables et présente un ensemble immobilier intéressant avec revenu locatif immédiat.
La maison principale est organisée sur trois niveaux.
Les étages accueillent l’espace nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec sa salle de bain.
Un véritable atout complète l’ensemble :
un appartement T2 indépendant avec entrée sur rue, actuellement loué 600 € par mois, permettant de bénéficier d’un revenu locatif régulier ou d’envisager un usage pour un proche, une activité professionnelle ou de la location courte durée.
La propriété dispose également d’une cour d’environ 88 m², ainsi que de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d’utilisation :
Garage
Atelier
Cave
Dépendance couverte attenante à la maison
Cet ensemble peut convenir à un projet familial, locatif ou mixte.
Un bien offrant différentes possibilités d’aménagement et d’exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.952458
Informations complémentaires :
Prix de vente 595 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à ANGERS
49100 ANGERS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 800 260 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 220 m² | |
| 230 m² | |
| 2 | |
| 1949 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 595 000 € | |
| 3 877 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1640 € et 2290 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Bénédicte
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