BRAIN SUR L'AUTHION 49800
BRAIN SUR L'AUTHION : Magnifique maison contemporaine offrant 4 chambres, une vie de plain-pied, garage et jardin.
-
bathrooms
2
-
area
141 m2
-
bedrooms
4
-
land
414 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BRAIN SUR L'AUTHION
Subtile alliance d'esthétique de de confort ; cette belle maison familiale vous séduira par ses beaux volumes ouverts et traversants vous offrant une sensation de "dehors dedans".
Contemporaine dévoilant 141 m2 habitables sur 2 niveaux vous propose une vie de plain-pied avec sa superbe suite parentale en rez-de-chaussée.
La pièce de vie généreuse de plus de 40 m2 ouverte sur la cuisine moderne équipée et aménagée vous permettra de bénéficier d'une perspective visuelle sur le jardin avec triple exposition solaire apportée par les nombreuses ouvertures
et baies vitrées.
Un garage motorisé et un agréable jardin complètent ce bien dans un environnement calme et proche des commerces, transports et écoles à seulement 20 minutes d'Angers centre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.908705
Contemporaine dévoilant 141 m2 habitables sur 2 niveaux vous propose une vie de plain-pied avec sa superbe suite parentale en rez-de-chaussée.
La pièce de vie généreuse de plus de 40 m2 ouverte sur la cuisine moderne équipée et aménagée vous permettra de bénéficier d'une perspective visuelle sur le jardin avec triple exposition solaire apportée par les nombreuses ouvertures
et baies vitrées.
Un garage motorisé et un agréable jardin complètent ce bien dans un environnement calme et proche des commerces, transports et écoles à seulement 20 minutes d'Angers centre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.908705
Additional information :
Total price including fees 395 000 €Price excluding fees 380 000 €
Fees payable by the buyer are 3.95% all taxes included
Location of the property : House 141 m2 for sale in BRAIN SUR L'AUTHION
49800 BRAIN SUR L'AUTHION
Features of this property :
| 340 932 525 794 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 141 m² | |
| 141,31 m² | |
| 414 m² | |
| 2 | |
| 2023 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 395 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 500 € and 710 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
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