ANGERS 49100
ANGERS : T1 bis lumineux dans résidence de standing avec place de parking idéal investisseur ou premier achat
-
bathrooms
1
-
area
35 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in ANGERS
ANGERS – Le parfait pied-à-terre rue de Rivoli !
Situé dans une petite copropriété de standing à faibles charges, ce T1 bis de 35 m² en rez-de-chaussée séduira par sa luminosité et son environnement calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée avec grands placards, d’une pièce de vie très claire grâce à de nombreuses fenêtres, et d’un coin nuit bien séparé.
Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.
Idéalement placé rue de Rivoli, vous profiterez d’un accès rapide au centre-ville, au tramway, aux commerces et aux écoles.
Une place de parking en sous-sol sécurisé et fermé vient compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.929979
Situé dans une petite copropriété de standing à faibles charges, ce T1 bis de 35 m² en rez-de-chaussée séduira par sa luminosité et son environnement calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée avec grands placards, d’une pièce de vie très claire grâce à de nombreuses fenêtres, et d’un coin nuit bien séparé.
Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.
Idéalement placé rue de Rivoli, vous profiterez d’un accès rapide au centre-ville, au tramway, aux commerces et aux écoles.
Une place de parking en sous-sol sécurisé et fermé vient compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.929979
Additional information :
Total price including fees 139 700 €Price excluding fees 133 000 €
Fees payable by the buyer are 5.04% all taxes included
Location of the property : Apartment 35 m2 for sale in ANGERS
49100 ANGERS
Features of this property :
| 340 938 307 700 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 35 m² | |
| 34,50 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1998 | |
| West |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 139 700 € | |
| 939 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 680 € and 960 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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